隨著時代的變遷，科技的發展也逐漸走進人們的視野，集裝箱酒店、集裝箱活動房、集裝箱房屋等應運而生，住人集裝箱的使用從原來臨時建筑的局限性之一，發展的步伐越來越快，這一新興行業也慢慢地在一些建筑業中退出。但是集裝箱住宅的發展還面臨著許多挑戰，經濟也無處不在。首先，問題在于集裝箱房屋的合法性。作為一種新型建筑，自然必須符合現行的建筑法規和標準。
那么讓我們來談談個性化。集裝箱房的個性化已經被大多數人所認可。只是一點點而已。集裝箱房在年輕人中很受歡迎，但這也是問題所在。許多個性化的需求會給生產組織帶來很大的困難，對技術提出更高的要求。一個企業如果不掌握好的模塊化設計，就會阻礙住人集裝箱生產的發展。集裝箱房的發展看上去就像一條錦緞，但事實上，它們已經長滿了珊瑚礁。這些都會對貨柜房的發展構成很大的威脅。但是，只要這些問題得到解決，集裝箱房肯定會像閃亮的星星一樣。綻放出耀眼的光彩，成為建筑業的又一奇跡。
建筑設計中使用的模塊化工具具有低碳、低成本、施工時間短、可拆運等特點。同時，也受到空間、材料等客觀條件的制約。在集裝箱建筑設計中，應充分考慮集裝箱模塊工具的優缺點，發揮結構的優勢。
集裝箱建筑材料可以作為整體運輸，集裝箱綜合體的組裝容易拆卸，特別適合需要經常更換地點的建筑物，堅固耐用。主要結構單元由高強度鋼制成。耐用電器具有很強的抗震性、抗壓性和抗變形性，密封性能好，嚴格的生產工藝使這種便攜式架構具有良好的水密性。集裝箱建筑以整體箱型鋼結構為基礎，通過拼接組合等手段衍生出豐富的組合空間。如辦公空間、住宅空間、甚至大跨度空間等。
結構重量輕，磚混結構輕，施工能耗小，性能優越，穩定性好，抗震性能優良。大部分集裝箱建筑可以循環利用，大大減少了建筑垃圾的產生，低碳環保。集裝箱建筑一般可以分為三種形式：集裝箱主體的重建；集裝箱主體的組合；集裝箱主體的結構（及其構件）和其他結構。
集裝箱在不同的建筑模型中使用時，表現出不同的功能屬性，內部布局也不盡相同。主要模塊包括廚房、浴室、寫字臺和存儲空間。然而，廚房和衛生潔具由于受管式結構的限制，在使用過程中很難改變位置，因此在室內功能布局中起著關鍵的作用。根據這兩部分的空間屬性和入口位置，可以對集裝箱室內平面進行定性分析。
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